Guide de l’investissement locatif
Entre l’alourdissement de la fiscalité, le rendement en baisse ou pour nombreux, des locataires aux abonnés absents car les logements sont souvent mal situés ou mal calibrés, rentabiliser son investissement locatif n’est certes pas facile. Alors à moins de vous retrouver prisonnier de votre propre maison, suivez le guide.
Prêt ? Misez ! Et gagnez en achetant pour louer ! Le concept plaît pour diversifier ses revenus. Le placement locatif s’explique en effet sur la volonté d’un investisseur d’acquérir un bien immobilier pour le mettre en location instantanément pour se constituer un patrimoine sur le long terme.
Il peut s’agir d’un logement déjà occupé par un locataire ou non, d’un parking, d’un local commercial, ou fonds communs de placement Immobilier, d’une habitation meublée ou neuve... Il faut souligner cependant que prendre compte de la réalité de la demande locative est essentiel. Car l’absence de locataire s’avère souvent être le coup fatal pour l’investisseur.
Il reste une bonne garantie en matière de placement dans la perspective où il se définit comme un moyen de préparer l’avenir grâce à un complément de revenu appréciable en vue de la retraite pour l’investisseur immobilier. Ce type d’opération présente en plus l’avantage de protéger vos proches, en effet, le placement locatif permet de transmettre le bien immobilier aux vôtres.
Certains régimes fiscaux permettent entre autre de déduire de vos impôts les intérêts d’emprunt liés à l’acquisition d’un bien immobilier.
L’investissement locatif permet dans cette perspective de réduire vos impôts.
Cependant, entre ces dispositifs fiscaux, que bien de lambda ne comprendront pas, et les pièges à déjouer comme des biens invendables… il convient toujours dans cette opération de faire appel à un professionnel de l’immobilier et de la gestion pour éviter certains écueils
Les conseils avisés ainsi que de l’accompagnement d’AXECIME, votre partenaire en défiscalisation, vous aidera à bien réussir votre acquisition et investissement immobilier, grâce à une étude minutieuse de votre situation personnelle et des mesures fiscales à prendre, pour vous guider et orienter dans votre investissement.
